Loading...
Metropole Living – Gebäudemanagement & Hausverwaltung

Gebäudemanagement & Hausverwaltung

Engagiert & individuell für anspruchsvolle Lösungen

WARUM METROPOLE LIVING?

Wir verfügen über langjährige und umfangreiche Erfahrungen von der Projektentwicklung über den Einkauf einer Immobilie bis hin zur Wahl der Ausstattung, Grundrissgestaltung, Mietpreisanalyse, Instandsetzung und Verwaltung. Neben der klassischen Vermietungstätigkeit verstehen wir uns daher auch als strategisches Bindeglied zwischen Handwerkern, Architekten und dem Hausverwalter und sorgen damit für einen optimierten Ablauf zur Sicherung des wirtschaftlichen Erfolges Ihrer Investition.

Wir nehmen uns der komplexen Anforderungen vom Werterhalt bis zur Wertschöpfung ihrer Immobilien mit höchster Sorgfalt und mit unserer ganzen Erfahrung an – damit auch Sie künftig zu unseren zufriedenen Mandanten zählen.

Unsere zentralen Aufgabenbereiche

Wir sind als kaufmännische und technische Hausverwaltung im Sinne des Wohneigentumsgesetzes tätig.

  • Sondereigentumsverwaltung

  • Wohneigentumsverwaltung

  • Mietshausverwaltung

Der Wirkungsbereich umfasst dabei die gesamte Bewirtschaftung der Liegenschaften mit allen Tätigkeiten, die zum Erhalt und Betrieb notwendig sind. Im Falle der Mietshausverwaltung oder der Sondereigentumsverwaltung in einer Eigentumswohnanlage wird auch die Ertragserwirtschaftung vollumfänglich übernommen.

Neben dem kontinuierlichen Erzielen von marktgerechten Mieterlösen wird ein umfangreiches Betriebskostencontrolling unterhalten, um die Kosten der Liegenschaftsbewirtschaftung so gering wie möglich zu halten.

Hausverwaltung klar definiert

Ihre Immobilie wird von Metropole Living mit folgender Zielstellung verwaltet:

Substanzsicherung

Ertragssteigerung

Kosteneffizienz

Hausverwaltung von Anfang an

Wir ermöglichen Ihnen von Anfang an die Substanzwertsicherung Ihrer Immobilie. Als Hausverwaltung betreut die Metropole Living Neubauprojekte schon in der Fertigstellungsphase. Die umfassende Kenntnis der Herstellungsphase und das Mitwirken an der Übergabe vom Bauträger an den Erwerber sichert die Wahrung und Umsetzung aller Gewährleistungsansprüche und damit die substanzielle Sicherung Ihres Immobilienwertes von Anfang an.

Die Liegenschaft wird zudem schon in der Bauphase von der Metropole Living für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung detailliert angelegt. Wir fungieren als Mittler zwischen Bauträger und Erwerber, werden aber als Auftragnehmer des Erwerbers immer dessen Interessen parteilich vertreten.

UNSER LEISTUNGSPROFIL

  • kaufmännisch-administrativer Bereich
  • haus- und bautechnischer Bereich

  • juristischer Bereich
  • soziokultureller Bereich
  • Wohnumfeldbereich

MIT DEM BLICK FÜRS GANZE

Dies beinhaltet neben der Wahrnehmung der klassischer Aufgaben wie Mietenbuchhaltung, Hausgeldverwaltung, Mahnwesen, Mieterwechsel, Betriebskostenabrechnung und -optimierung, die Organisation des Zusammenlebens der Eigentümer und Mieter im Kontext einer ganzheitlich bewirtschafteten Liegenschaft inklusive deren Außenwirkung durch gärtnerische und architektonische Gestaltung.

Referenzen

Hier finden Sie eine Auswahl unserer Objekte

Kontakt

Wir freuen uns auf Sie

Kontaktformular